خبر وزیر راه و شهرسازی برای حل مشکل مسکن | عرضه گسترده زمین از هفته آینده آغاز می‌شود
تاریخ انتشار: ۲ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۴۷۰۴۱
به گزارش همشهری، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه‌های این وزارتخانه برای حل مشکلات حوزه مسکن، می‌گوید: تولید و عرضه مسکن و همچنین تولید و عرضه گسترده زمین که از هفته آینده در کشور آغاز خواهد شد و خانه‌های خالی فراوانی در شهرهای جدید وجود دارد که در بازار عرضه خواهد شد.
مهرداد بذرپاش با اشاره به تأثیر افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی برای بازار مسکن و اجاره، می‌افزاید: تمامی تلاش ما این است تا ابزارهایی همچون مالیات بر خانه‌های خالی، ساماندهی مشاوران و بنگاه‌های مشاور املاک، راه‌اندازی سامانه‌های ثبت معاملات اجاره و خریدوفروش مسکن و همچنین قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، بتوانیم بازار مسکن را با روش‌های مختلف کنترل و مدیریت کنیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او با تاکید بر تداوم اجرای برنامه‌های موثر در حل مشکلات مسکن، می‌گوید: وزارت راه و شهرسازی برای تولید و عرضه مسکن و همچنین تولید و عرضه گسترده زمین که از هفته آینده در کشور آغاز خواهد شد، تلاش می‌کند تا احتکار مسکن و همچنین احتکار زمین مسکونی به‌خصوص در محدوده شهرها و روستاها دچار فروپاشی شود.
ماجرای تاکید بذرپاش بر اجرای سیاست‌های مسکنی در حوزه ارائه زمین و افزایش عرضه مسکن این است که بر اساس داده‌های رسمی، بخش عمده هزینه تولید مسکن به‌خصوص در شهرهای بزرگ مربوط به هزینه تأمین زمین است که عملاً باعث می‌شود بیش از نیمی از هزینه تمام‌شده تولید صرف تأمین همین نهاده اصلی شود. این سهم در مناطق گران شهرها مانند شمال تهران، گاهی به بیش از ۸۰ درصد نیز می‌رسد؛ یعنی برای ساخت یک واحد مسکونی ۱۰ میلیارد تومانی، ۸ میلیارد تومان فقط صرف خرید زمین و جبران سود فروشنده آن می‌شود و مابقی ۲ میلیارد تومان به تأمین سایر نهاده‌های تولید اعم از مصالح، نیروی کار و ... خواهد شد.
بر همین اساس است که دولت‌ها در دوره‌های مختلف برای ساماندهی بازار مسکن و تسهیل خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و متوسط، دست‌به‌کار اجرای طرح‌هایی نظیر مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مکن می‌شوند و با اعطای زمین رایگان، هزینه ساخت را تا حدی که با دریافت تسهیلات بانکی، متناسب با قدرت خرید این اقشار باشد، پایین می‌آورند.
در دولت سیزدهم اما، علاوه بر اجرای نهضت ملی مسکن و اعطای زمین رایگان و تسهیلات بانکی طولانی‌مدت برای خانه‌دار شدن اقشار هدف، سیاست تأمین زمین مسکونی در مناطق پرتقاضا و اعطای زمین به خانوارهایی که مانند خانوارهای بالای ۵ نفر در آینده متقاضی زمین مسکونی خواهند بود، تلاش می‌شود تقاضای موجود در بازار زمین مسکونی سیراب شده و صرفه اقتصادی احتکار زمین از بین برده شود.
این سیاست تا جایی که به تأمین زمین‌های مرغوب و قابل ساخت و زیست مسکونی باشد، می‌تواند به هدف سیاست‌گذار برسد؛ اما اگر سیاست تأمین زمین صرفاً بر توسعه طرح‌های جامع شهری و طرح هادی روستایی و اضافه کردن زمین مسکونی به متن آنها متمرکز شود، حداقل در حل مشکل احتکار زمین مسکونی، ناموفق خواهد بود.
کد خبر 790615 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها وزارت راه و شهرسازی مسکنمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: وزارت راه و شهرسازی مسکن مسکن و همچنین راه و شهرسازی تولید و عرضه زمین مسکونی تأمین زمین خواهد شد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۴۷۰۴۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اجرای ۲ میلیون ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن
ارسلان مالکی در حاشیه بازدید از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن بروجرد در گفتگو با خبرنگاران گفت: در بخش‌های مختلف طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ۲ میلیون ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در مراحل مختلف اجرا قرار دارد.
وی اظهار داشت: برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سطح کشور ۴۵ هزار هکتار زمین تامین و در اختیار طرح قرار داده شده است.
معاون وزیر راه و شهر سازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: برای اجرای طرح جوانی جمعیت نیز سال گذشته ۷۰ هزار قطعه زمین در کشور تامین و به مردم تخصیص داده شد.
مالکی افزود: امسال نیز برای اجرای طرح جوانی جمعیت، زمین مورد نیاز تامین و به مشمولان تخصیص داده خواهد شد.
وی اظهار داشت: در استان لرستان در برخی از شهر تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن به تاخیر افتاده و باید با برنامه ریزی سریعا تعیین تکلیف شوند.
وی بیان کرد: خوشبختانه در شهرستان بروجرد زمین تامین و پروژه‌ها شروع شده ولی یک سری مشکلات جزئی در بحث تسهیلات و آماده سازی وجود دارد که حل خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهر سازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طرح نهضت ملی مسکن چند بخش و چند متغیر دارد، اولین موضوع تامین زمین است، موضوع دیگر بخش آورده مردم است، که باید مشارکت کنند و سهم آورده خودشان را تکمیل کنند.
مالکی افزود: آنچه که دولت باید پیگیری کند بحث تسهیلات است، برای اینکه فشار کمتری به مردم وارد شود زیرساخت‌ها را انجام خواهیم داد، اگر هم افزایی بین متقاضیان و دولت انجام شود تا پایان سال آینده واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن واگذار می‌شود.
وی اظهار داشت: مکلف به تامین زمین برای طرح جوانی جمعیت هستیم و به مرور در حال تامین زمین می‌باشیم، در شهرستان بروجرد برای تامین زمین جوانی جمعیت مشکلی وجود ندارد، در خرم‌آباد نیز تابع زمینی است که برای طرح نهضت ملی مسکن تامین می‌شود و بخشی نیز به طرح جوانی جمعیت اختصاص خواهد داشت.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند